Sabe de qué aviso viene
No hace falta que expliquen qué vieron: el agente reconoce el aviso y responde sobre esa propiedad.
CRM inmobiliario con agente de IA: Tu inmobiliaria responde en segundos. Incluso el domingo a las 23.
Un agente de IA atiende las consultas de portales y WhatsApp con tus propiedades, agenda la visita y deja todo en tu CRM.
- Zonaprop Lucía · CABA ¿Sigue disponible el 2 ambientes de Palermo? Sí, sigue disponible. ¿Querés verlo esta semana? Sin responder · llegó 19:12 Respondido en 6 s
- WhatsApp Martín · Córdoba ¿El depto de Nueva Córdoba es apto crédito? Sí, es apto crédito. Te agendé la visita del lunes a las 11. Sin responder · llegó 20:41 Respondido en 9 s
- Instagram Sofía · Mendoza precio de la casa de Chacras?? Está en USD 185.000. ¿Te paso fotos y la ficha? Sin responder · llegó 21:05 Respondido en 5 s
- Argenprop Diego · Rosario ¿Aceptan mascotas en el de Fisherton? Sí, se aceptan mascotas. ¿Para cuándo buscás mudarte? Sin responder · llegó 22:18 Respondido en 7 s
- Mercado Libre Ana · CABA ¿Cuánto son las expensas del PH de Caballito? No tiene expensas: es un PH sin gastos comunes. ¿Lo querés ver? Sin responder · llegó 23:02 Respondido en 8 s
- WhatsApp Carla · Puerto Madryn ¿Tienen para la segunda de enero? Somos 4. Sí, está libre la segunda de enero para 4. Te lo reservo con seña. Sin responder · llegó 23:47 Respondido en 6 s
Nueva Sofía · casa Chacras
Calificada Lucía · 2 amb. Palermo Diego · alquiler Fisherton Ana · PH Caballito
Visita / reserva Martín · visita lun 11 h Carla · reserva enero
Sin agente: seis consultas esperando al lunes. Con agente: seis respondidas en segundos y ordenadas en el CRM.
Hace lo que hoy no llega a hacer nadie.
Responde, pregunta y busca en tu inventario a cualquier hora. Tu equipo recibe la consulta lista para vender.
Pregunta lo que hay que preguntar
Presupuesto, crédito, mascotas, zona. Lo que tu vendedor necesita saber antes de llamar.
Muestra lo que encaja
Busca en tu inventario y ofrece las propiedades que cumplen lo que pidió la persona, no todo el catálogo.
Una consulta del domingo, de punta a punta.
Así atiende el agente una búsqueda que llega por WhatsApp fuera de horario: entiende qué busca la persona, encuentra lo que encaja en tu inventario, manda la ficha con fotos y deja la visita agendada con un vendedor. El CRM se completa solo.
Escena recreada con datos ficticios.
Tu inmobiliariaagente · responde en segundos
Hola, estoy buscando un 3 ambientes con balcón en Villa Urquiza o Coghlan, hasta USD 140.000.
¡Hola! Tengo 2 que encajan: uno en Villa Urquiza con cochera (USD 135.000) y uno en Coghlan con patio (USD 139.000). ¿Te mando la ficha de alguno?
Sí, el de Villa Urquiza.
Martes 18 h.
Listo: el martes a las 18 te espera Paula en la puerta.
todo cargado en el CRM · 0 intervención humana
Consultas del fin de semana
J. Ferreyra · PH Caballito Mercado Libre · sáb 18:20
Visita mar 11 h R. Molina · 2 amb. Almagro Argenprop · dom 10:05
Calificada L. Benítez · 3 amb. V. UrquizaWhatsApp · dom 22:47 · creado por el agente
Visita mar 18 h Actividad del agente
Entendió la búsqueda3 amb. · balcón · V. Urquiza o Coghlan · hasta USD 140.000
Creó el contactoL. Benítez · +54 9 11 •••• ••••
Buscó en el inventario2 propiedades encajan
Envió la ficha3 amb. Villa Urquiza · con fotos
Agendó la visitamartes 18:00 · Villa Urquiza
Asignó a Paulale avisó por WhatsApp
Se conecta con lo que ya usás.
Las consultas llegan de donde lleguen. Las propiedades se leen de tu CRM inmobiliario: Tokko Broker y KiteProp tienen API, así que no hay que cargar nada dos veces ni cambiar de sistema.
- Zonaprop
- Argenprop
- Mercado Libre
Agente responde · califica · agenda
- Tu CRMTokko Broker, KiteProp u otro
- La agendavisitas en el calendario de cada vendedor
- El vendedorrecibe la consulta calificada por WhatsApp
¿Usás otro sistema? Lo vemos en el diagnóstico.
Para el dueño: todo a la vista.
Cuántas consultas entraron, de dónde, quién las atendió y en cuánto tiempo. Sin preguntarle a nadie.
- Las conversaciones son de la inmobiliaria, no del celular de cada vendedor. Si alguien se va, los contactos se quedan.
- Cada consulta tiene responsable y estado: nada queda sin respuesta.
- Ves qué portal te trae consultas que terminan en visita.
Primera respuesta 3 h 12 min 8 s sin agente con agente
Consultas por vendedor · esta semana
De dónde llegan
- Zonaprop · 41%
- WhatsApp · 26%
- Mercado Libre · 14%
- Instagram · 11%
- Argenprop · 8%
Datos de ejemplo.
Los que miraron y no volvieron, vuelven.
Cuando entra una propiedad nueva, el agente les escribe solo a quienes buscaban algo parecido. El que contesta pasa directo a un vendedor.
Entró una propiedad 2 amb. con balcón · Palermo USD 118.000 · apto crédito
Hola Marcos, entró un 2 ambientes con balcón en Palermo que encaja con lo que buscabas. ¿Te paso fotos?
¡Sí! Pasame por favor.
Marcos pasó a Paula · consulta reactivada
Solo les escribe a quienes aceptaron recibir novedades. Cada mensaje de campaña lo cobra Meta, por eso se segmenta: nada de envíos masivos.
Alquiler temporario: la temporada llena, sin vivir pegado al teléfono.
Consultas de turistas a cualquier hora y en su idioma, disponibilidad por fecha, seña y recordatorios. Para destinos con temporada: la costa, las sierras, la cordillera, la Patagonia.
No es un bot de menú, ni otro CRM.
Hay tres formas de resolver las consultas. Solo una hace el trabajo completo.
| Situación | Bot de menú | CRM inmobiliario solo | CRM + agente de Satori |
|---|---|---|---|
| Una consulta a las 23 h | Contesta con opciones fijas | Espera a que alguien la lea | La responde con la propiedad, en segundos |
| Una pregunta fuera del guion | Se traba o repite el menú | La responde el vendedor cuando puede | La entiende; si no sabe, deriva a una persona |
| Tus propiedades | Hay que cargarlas en el bot | Están cargadas y publicadas | Las lee de tu CRM, sin cargar nada de nuevo |
| Calificar y agendar | No lo hace | A mano, por el vendedor | Lo hace el agente y queda registrado |
| Los que no compraron | No hay seguimiento | A mano, si alguien se acuerda | Seguimiento automático, a quien encaja |
El mismo patrón ya funciona en otro rubro.
En F27 Automotores el agente atiende WhatsApp e Instagram, busca en stock, califica y agenda visitas con un vendedor. En una inmobiliaria cambian las propiedades; el trabajo es el mismo.
Cómo trabajamos.
Cuatro etapas, en este orden. Se empieza a usar antes de que esté todo terminado.
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Diagnóstico
Miramos cómo trabajás hoy y dónde se pierde tiempo o clientes.
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Propuesta
Qué se construye, en cuánto tiempo y a qué costo. Sin letra chica.
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Construcción incremental
Entregas cortas. Lo que sirve se usa desde la primera semana.
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Lanzamiento y acompañamiento
Capacitación y ajustes con el sistema andando.
Preguntas frecuentes
¿Reemplaza a mis vendedores?
No. Atiende lo repetitivo y lo que llega fuera de horario, y le pasa al vendedor la consulta calificada con la visita agendada. Vender sigue siendo trabajo de tu equipo.
¿Qué pasa si el agente no sabe algo?
Lo dice, toma el dato y deriva a una persona. No inventa precios, condiciones ni disponibilidad.
¿Tengo que dejar Tokko Broker o KiteProp?
No. Leemos tus propiedades desde el CRM que ya usás: los dos tienen API. Si usás otro sistema, lo vemos en el diagnóstico.
¿Con qué número de WhatsApp atiende?
Con un número de la inmobiliaria conectado a la API oficial de WhatsApp de Meta. Las conversaciones quedan en tu sistema, no en el celular de nadie.
¿Cuánto cuesta?
Depende de lo que haya que armar: volumen de consultas, integraciones y cantidad de vendedores. Lo definimos en el diagnóstico, sin letra chica. Aparte, Meta cobra por mensaje: los de campaña y, desde octubre de 2026, también las respuestas. Te mostramos el costo estimado antes de arrancar.
¿De quién son los datos?
De la inmobiliaria. Contactos y conversaciones quedan en tu sistema y se tratan según la ley de protección de datos personales (Ley 25.326).
¿Sirve para alquiler temporario?
Sí. Responde a turistas en español, inglés y portugués, consulta disponibilidad por fecha, toma la seña y manda recordatorios.
¿Cuánto cuesta WhatsApp Business? Lo explicamos, con las tarifas vigentes, en esta nota.
Mandanos una propiedad y te mostramos cómo la respondería.
Pegá por WhatsApp el link de un aviso tuyo. El agente de Satori te muestra la respuesta en el mismo chat.
¿Preferís escribir? Dejanos tus datos y te escribimos nosotros.